Refe­renz­pro­jekt · Starnberg 

Waldschmidt-Park

WALDSCHMIDTSTRASSE · STARNBERG 
Zeit­los.
Vier Dplex-Vil­len · Fer­tig­ge­stellt & übergeben
REFERENZ 

Villencharakter in Starnberg.

Wald­schmidt-Park Starn­berg liegt in einer der attrak­tivs­ten Wohn­la­gen Deutsch­lands – ein Ensem­ble aus vier Pre­mi­um-Duplex­villen auf über 4.800 m² Gesamt­grund­stück, kom­plett nach Süd­wes­ten aus­ge­rich­tet, mit Pan­ora­ma­blick auf den Starn­ber­ger See und die baye­ri­schen Alpen. Fer­tig­ge­stellt, über­ge­ben, bewohnt.

Klas­si­sche Design­ele­men­te in moder­ner Inter­pre­ta­ti­on: boden­tie­fe Fens­ter­tü­ren, fran­zö­si­sche Bal­ko­ne, Decken­hö­hen bis 2,90m , reprä­sen­ta­ti­ve Gra­nit-Ter­ras­sen,  Voll­wär­me­zie­gel, Holz-Alu-Fens­ter mit Dreifach-Verglasung.

ECKDATEN 
LAGE 
Starn­berg
ENSEMBLE 
4 Duplex-Vil­len
WOHNFLÄCHE 
bis 207 m²
ZIMMER 
8
GRUNDSTÜCK 
4.800 m²
STATUS 
Über­ge­ben

Grund­ris­se auf Anfra­ge. · Anga­ben des fer­tig­ge­stell­ten Referenzobjekts.

RÄUME & ATMOSPHÄRE 
01

Offen leben

Der groß­zü­gi­ge und offe­ne Wohn- und Ess­be­reich ist das Herz­stück des Hau­ses. Boden­tie­fe Holz-Alu-Fens­ter­tü­ren öff­nen den Raum voll­stän­dig zum Gar­ten. Aus­ge­wähl­tes Eichen­par­kett zieht sich ohne Unter­bre­chung durch alle Wohn­be­rei­che; der indi­vi­du­ell plan­ba­re Kamin setzt einen ruhi­gen Mit­tel­punkt im offe­nen Grundriss.

02

Die Küche

Die Küche wur­de gemein­sam mit einem renom­mier­ten Küchen­stu­dio als Part­ner indi­vi­du­ell vor­ge­plant – licht­durch­flu­tet, mit direk­tem Zugang zur Gra­nit-Ter­ras­se und in den Gar­ten. Groß­zü­gi­ge Raum­auf­tei­lung, reprä­sen­ta­ti­ves Wohn­ge­fühl, frei nach Käu­fer­wunsch umsetzbar.

03

Rückzug

Das Mas­ter-Schlaf­zim­mer als eige­ne, pri­va­te Suite: begeh­ba­re Anklei­de und ein Mas­ter­bad en suite mit Aus­stat­tung von Vil­leroy & Boch. Boden­tie­fe Fens­ter­tü­ren mit fran­zö­si­schem Bal­kon öff­nen den Raum ins Grü­ne, abends regeln die elek­tri­schen Roll­lä­den über KNX das Licht. Durch­ge­hen­des Admon­ter Eichen­par­kett und 2,80 m Decken­hö­he geben dem Rück­zugs­ort Wär­me und Weite.

04

Baden mit Spa-Charakter

Das Mas­ter­bad als pri­va­tes Spa: Bade­wan­ne und boden­glei­che Dusche hin­ter rah­men­lo­ser Glas­wand, groß­for­ma­ti­ge Fein­stein­zeug­flie­sen in Qua­li­tät „Made in Ger­ma­ny”, Sani­tär und Arma­tu­ren von Vil­leroy & Boch. Ein eige­nes Fens­ter bringt Tages­licht und Blick ins Grü­ne. Alle Bäder sind durch­gän­gig in die­ser Qua­li­tät ausgeführt.

05

Unterm Dach

Das Dach­ge­schoss mit wei­te­ren Zim­mern und Bad – Blick über die Baum­kro­nen bis zum Starn­ber­ger See. Groß­zü­gig, hell, ruhig: Raum für Fami­lie, Gäs­te oder Arbeit.

BAUQUALITÄT & AUSSTATTUNG 

So wurde gebaut – und so übergeben.

Landhausdiele Eichenparkett 

Hoch­wer­ti­ger Mar­ken­par­kett in allen Wohn­räu­men in drei Farbvarianten. 

Großformatige Feinsteinzeugfliesen 

Groß­for­ma­ti­ge Flie­sen in Natur­stein-Optik, Qua­li­tät „Made in Ger­ma­ny” in Bädern und Eingang. 

Exklusive Badausstattung 

Kom­plet­te Bad­aus­stat­tung inklu­si­ve Arma­tu­ren von Villeroy&Boch.

Holz-Alu-Fenster 

Boden­tief bis 1,80 m, Drei­fach-Ver­gla­sung, elek­tri­sche Rollläden. 

Smart-Home 

Steue­rung von Hei­zung, Jalou­sien und Dach­fens­tern über moder­nem KNX Bussystem. 

Optimales Raumkliuma 

Fuß­bo­den­hei­zung mit zen­tra­ler Gas­hei­zung und kon­trol­lier­te Wohnraumlüftung. 

Qualitätsbauweise 

Mas­si­ve Voll­wär­me­zie­gel und Zim­mer­manns-dach­stuhl mit Über­erfül­lung der ENEV. 

Granit-Terrassen 

Attrak­ti­ve Ter­ras­sen, anspre­chen­de Gartengestaltung. 

Garage & Stellplatz 

Gara­ge mit elek­tri­schem Tor, zusätz­li­cher Stellplatz. 

LAGE 

Über dem Starnberger See.

Starn­berg – eine der attrak­tivs­ten Wohn­la­gen Deutsch­lands, am Nord­ufer des Sees. Kli­nik und Ärz­te­zen­trum, Schu­len und Gym­na­si­en in nächs­ter Nähe; Segel- und Ruder­clubs, Bade­strän­de und zahl­rei­che Golf­plät­ze im direk­ten Umfeld. Groß­ar­ti­ge Pan­ora­ma­bli­cke auf See und Alpen.

  • Mün­chen Innen­stadt · ca. 30 Min
  • Flug­ha­fen MUC · ca. 40 Min
  • Starn­ber­ger See · weni­ge Minuten
  • Auto­bahn A95 / A96 · weni­ge Minuten
VON WEYCO HOMES REALISIERT 

Was Sie hier sehen, ist unser Standard.

Die­sel­be Pla­nungs­tie­fe, die­sel­ben Gewer­ke, die­sel­be Sorg­falt ste­hen hin­ter den Pro­jek­ten, die wir heu­te auf den Weg brin­gen. Refe­ren­zen sind kein Mar­ke­ting – sie sind der Beweis.

Aktu­ell · Vorverkauf 

THE OAK

Pro­jek­tier­te Stadt­vil­la in Grün­wald – jetzt noch ganz nach Ihren Wün­schen gestaltbar.

Zum Pro­jekt →
Aktu­ell · Erstbezug 

Villa Perlacher

Fer­tig­ge­stell­ter Neu­bau in Grün­wald. Kein Ver­spre­chen – son­dern Wirklichkeit.

Zum Pro­jekt →
Referenz 

Pachmayr Park

Ein wei­te­res von WEYCO Homes rea­li­sier­tes und über­ge­be­nes Zuhause.

Zur Refe­renz →
KONTAKT 
Spre­chen wir.

Sie wünschen ein Zuhause in dieser Qualität?

Wald­schmidt-Park ist über­ge­ben und nicht mehr ver­füg­bar. Gern zei­gen wir Ihnen, was wir aktu­ell rea­li­sie­ren – oder bespre­chen Ihr eige­nes Vorhaben.

  • WEYCO Immo­bi­li­en · München
  • vertrieb@weyco.immo
  • Insta­gram